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中原按揭王美凤:短期内按息迈向2%水平

发表时间:2022/06/16 责任编辑:驻港办

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中原按揭董事总经理王美凤表示,港息跟随美息升幅的快慢,很大程度上视乎本地银行体系结余收缩规模及速度。对比上一次加息周期,现时银行体系结余水平较高,尤其在加息初期,加息步伐较温和。今年美息累计加幅达1.5厘,在加息初期资金充裕环境下港元拆息暂时加幅为0.37厘,未有跟足美息加幅;美国是次大手加息0.75厘后,港美息差将进一步拉阔,加上美国于本月同步开展缩表,下半年或较多引发金管局干预及本地资金流出,港元拆息跟随美息上升步伐将加快。

 

她再指,预期是次美国加息后,1个月港元拆息将升至0.8%附近水平,市场按息短期内迈向2%水平。市场预期美国很大机会于7月及年内继续加息,料下半年本港1个月拆息将逐步升穿1.2%,以市场主流H按息率H+1.3%计,即下半年H按息将触及封顶息率即2.5%