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7月中原大湾区指数报120.88,升0.64%,连续5个月创历史新高,5指数录历史新高

发表时间:2020/08/17 责任编辑:駐港辦

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7月中原大湾区指数报120.88,较上月升0.64%,指数连续五个月创历史新高。四大中心城市:两升两跌,香港及澳门指数下跌,深圳及广州指数向升,深圳指数更是12指数中,升幅最大的城市,单月升幅2.66%,连续11个月创新高。7月份5个指数创历史新高,包括大湾区指数、深圳指数、东莞、惠州及佛山指数,12个指数中共9个指数录得上升,幅度由0.05%2.66%不等,录得跌幅的指数共3个,跌幅由0.52%0.77%

 

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,7月份全球再受新冠肺炎所威胁,中国算是最快速控制疫情的国家,国内经济活动亦因而急速复苏,11个大湾区城市中,除了香港及澳门两个特区,就只有江门一个城市的指数录得微跌,反映中国刺激经济措施,有助楼价加大力度反弹。深圳二手楼调控措施于7月底出台,料8月份指数具下调压力。至于香港,自7月中旬第三波疫情爆发后,为了配合防疫,睇楼活动被迫减少,不少二手业主因而愿意扩大议价空间,令楼价录得轻微下调,但由于量宽及低息等基础因素不变,相信待香港疫情稳定受控后,其反弹力将一如大湾区其他城市。


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中原大湾区指数简介

「中原大湾区指数」以广东省9个城市及两个特区(广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门、惠州和肇庆、以及香港和澳门特别行政区) 一手及二手住宅的交易价格为核心数据,以各城市的年度GDP为权重而构建。中原粤港澳大湾区指数的编制统一以人民币为计价单位。汇率处理以每月最后一日中国人民银行所公布的港币兑人民币的中间价为换算依据。「中原大湾区指数」于每月的15日发布上月指数。