中原按揭董事总经理王美凤表示，随着第二季疫情受控及防疫措施得以放宽，楼市迅速回暖，7月份现楼按揭登记量继续回升，最新数据显示，2022年7月份现楼按揭录6,746宗登记，数字连升三月，对比6月份再升14.1%。而今年楼花买卖采建期较多，7月份楼花按揭录91宗登记，按月再减27.8%，当中亦因为缺乏大型新盘上会所致。7月份楼按巿占率方面，中银香港连续12个月荣膺现楼按揭登记巿占率冠军，汇丰银行连续8个月成荣登楼花按揭榜首。

7月份现楼按揭：四大银行巿占率增6.4个百分点　花旗单月增1.4个百分点升两级排第五

王美凤指出，中原按揭研究部数据显示，7月份现楼按揭录6,746宗登记，按月再升14.1%，四大银行巿占率按月增加6.4个百分点至占74.8%。7月份现楼按揭巿占率首4位排名与6月相同，中银香港单月巿占率达24.8%，单月巿占率增加1.4个百分点，连续12个月成为现楼按揭巿占冠军。期内汇丰银行单月巿占增加1.1个百分点，市占率增至23.5%，保持排名第二；恒生银行(巿占率12.2%、减0.9个百分点)、渣打银行(巿占率9.8%、增0.3百分点)分别占第3及4位，其中花旗银行7月份巿占率大幅增加1.4个百分点，至占4.5%，单月升幅最多，排名由第7升两级，至7月份第5。

数据显示，2022年6月份现楼按揭巿占率，第6至第10位依次排序为：东亚银行 (市占率4.4%，减0.8个百分点，排名升2级第6)、工银亚洲(市占率4.0%，减0.8个百分点，排名跌2级至第7)、交通银行 (市占率2.7%，减1.1个百分点，排名跌2级至第8)、建行亚洲(市占率2.6%，减1个百分点，排名维持第9)及中信国际(市占率2.1%，增0.5百分点，排名升1级至第10)。 (详见表三)

7月份楼花按揭：缺乏大型全新盘上会　登记量再减27.8%

中原按揭研究部资料指出，2022年7月份楼花按揭登记91宗，按月再减27.8%。7月份汇丰楼花按揭市场占有率23.1%，按月减少5.5百分点，但维持连续8个月成为楼花巿占率榜首。中银香港7月份楼花按揭巿占率排名维持第2，巿占率占19.8%，按月增加2.3个百分点。第3至第5位排序如下，渣打银行(市占率13.2%，减3.5个百分点，排名维持第3)，恒生银行(市占率9.9%，增3.6个百分点，排名升1级至第4)，花旗银行、大新银行、星展银行及创与银行 (市占率5.5%，并列第5) (详见表五)。

首7个月按揭登记：现楼按揭减9.1% 楼花按揭减15.1%

根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据，2022年首7个月现楼按揭登记量按年减少9.1%至47,818宗，中银香港累积承办,12,512宗现楼按揭登记，以26.2%的巿占率，领先榜首位置。楼花按揭登记方面，今年首7个月录得2,680宗登记，按年减少15.1%，汇丰银行以634宗楼花、按揭登记巿占23.7%排名第一。