中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报40.79点，较上周23.12点上升17.67点，升幅为近17周最大，连升2周共25.56点。美国再度加息0.75厘前，CVI急反弹，摆脱连续3周于20点以下反复的局面。今周CVI重上40点好淡分界区间下限，预告楼价调整幅度有限。7月美国加息0.75厘，对银行按揭取态的影响，将于下周CVI开始反映。展望指数可以企稳40点，读者仍需密切关注。

美国持续加息，并扩大加息幅度，影响CVI逐步回软。5月美国加息半厘，CVI由70点水平逐步回软至65点水平。6月美国加息0.75厘，CVI走势持续回软，并向下迫近40点。7月美国加息0.75厘前，CVI急跌，并连续3周低企20点以下，期间最高18.23点，最低15.23点，预告楼市调整持续。同期CCL走势窄幅回软，向下跌穿180点，结束早前于180点到182点徘徊。随后CVI急反弹，并重上40点，预示楼价调整幅度有限。

上一次CVI跌穿20点，是2022年3月份。当时第五波疫情严峻，以及美国加息0.25厘，CVI由40.60点跌至15.04点，连跌6周共25.56点。同期CCL由185点水平反复回软到180点，其后连续8周在178点到180点徘徊。随后疫情降温，政府预告放寛社交距离措施，加上二手成交增多，CVI见底反弹，成功升穿40点水平。同期楼价亦见底回升。