中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年7月火炭片区的登记二手私人住宅买卖合约约19宗（2.38亿元）（1.65万呎）。近四月数字企稳，平均每月22宗（2.49亿元）（1.72万呎）。今年4月到7月数字重上去年低位水平，但8月数字将会下跌，市况开始调整。

大埔半山片区有25宗(3.33亿元)(1.86万呎)，7月数字下跌11%、3%、19%。近五个月每月金额均逾3亿元，上望去年高位4亿到5亿元水平。

7月新界东豪宅其他片区数字下跌，市况显著调整。九肚山、康乐园、大埔海滨片及西沙四片区合共8宗(1.90亿元)(1.24万呎)，数字按月大跌65%、53%、56%。

2022年7月新界东豪宅六区(九肚山、火炭、康乐园、大埔半山、大埔海滨及西沙)，登记二手私人住宅买卖合约金额52宗(7.61亿元)(4.75万呎)，下跌28%、24%及30%。近四个月数字企稳，平均每月68宗（9.59亿元）（6.40万呎），未能重上去年平均高位。去年平均高位。每月82宗（12.69亿元）（8.37万呎）。