中原地产十大屋苑本周末录得10宗成交，与上周一样，企稳双位数水平，。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，粉岭新盘今日压轴推售余下单位，成功一Q清袋，可见市场购买力不减，部份向隅客率先回流二手市场，带动二手上车屋苑交投向好，加上政府近日放宽海外入境人士的防疫检疫措施，国际经济活动有望回升，通关有望，经济将进一步复苏，增强买家入市信心，只要业主肯减价，二手交投平稳向升。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城8月上半月录得7宗成交，平均实用呎价18600元。屋苑本周末录2宗交投，新成交包括兴安阁中层B 室，实用面积606平方呎，两房间隔，向北全内园景连雅致装修，今年3月初放盘，叫价1300万元，最后累减162万元，以1138万元沽出，折合实用呎价18779元。据悉，原业主于2014年1月以803万元入市单位，现沽货账面获利335万元，单位8年半升值42%。

九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本周末录得1宗成交，本月累积有6宗成交，平均实用呎价12065元。周末新成交为3期百老汇街59号高层A室，实用面积657方呎，三房套房间隔，望东北内园景，最初开价830万元，议价后以780万元沽出，折合实用呎价11872元。新买家为外区换楼客。原业主于2009年11月以363万元购入单位，持货近13年，现转手账面获利417万元，单位升值逾1.1倍。

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本月至今暂录12宗成交，表现可算不俗，平均实用呎价15734元。屋苑本周末连录2宗成交，均由中原促成，包括2期8座高层C室，实用面积363平方呎，为两房东南开扬市景户，成交价668万元，折合实用呎价18402元。原业主于2018年以600万元购入物业，现沽货账面获利68万元，单位4年升值11%。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城本月至今暂录约10宗成交，平均实用呎价约14900元，屋苑本周末录2宗交投，其中包括19座中层C室，实用面积327平方呎，两房间隔，拥东北开扬景，7月叫价615万元，最新市场成交价500万元，折合实用呎价15291元。原业主于2008年以165万元买入单位，持货14年沽货，现转手账面获利335万元，单位升值逾2倍。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，一手新盘抢焦点，区内二手交投偏慢，业主议价空间约1至5%，嘉湖山庄嘉湖山庄本周末录2宗成交，本月累积有20宗成交，周末交投包括翠湖居2座高层C室，实用面积551平方呎，三房间隔，成交价568万元，平均实用呎价10309元。据了解，原业主于2018年6月以550万元购入单位。