中原地产十大屋苑周末睇楼量终止3周跌势，本周末录得400组预约，按周升5.3%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，在新盘热销带动下，二手交投气氛亦见回升，加上二手业主陆续接受现实，主动调低叫价求售，楼价正寻底，吸引买家出动趁机执平货，令二手睇楼气氛升温。近日政府放宽海外入境人士的防疫检疫措施，相信有助各种国际经济活动，对下一步恢复通关亦迈进一步，料增添买家入市信心。

中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城8月至今录得5宗成交，平均实用呎价18002元。二手市场持续淡静，与一手市场呈现截然不同的气氛，近日各区均出现减价成交，买家暂持观望态度，待业主主动调低叫价，才出价洽购。太古城本周末录得30组预约睇楼量，每呎实用叫价回落0.5%至20000元。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园8月至今暂未录得成交。海外入境检疫措施放宽，相信通关在望，加上市场刚性需求仍在，部份新盘向隅客回流二手市场寻宝。业主接受现实，愿意扩阔议价空间吸客。康怡花园本周末录得40组预约睇楼量，较上周上升33.3%，每呎实用叫价维持16500元。

九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月至今暂录5宗成交，平均实用呎价下滑至12103元。市场焦点落于两大新界新盘，发展商订价克制，对上车一族极具吸引力，幸对区内睇楼气氛未有影响。美孚新邨本周末睇楼量录45组预约，较上周升12.5%，每呎实用叫价则进一步下调至12700元。

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本月至今暂录10宗成交，表现可算不俗，二手业主见市场焦点流向一手新盘，为求尽快沽出单位，亦愿意进一步扩大议幅，吸引买家入市，屋苑本月平均实用呎价报15310元。新都城本周末睇楼量录50组预约，按周升11.1%，每呎实用叫价轻微调整至17777元，望能刺激交投转好。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城本月至今暂录约8宗成交，平均实用呎价14876元。粉岭新盘上周热销，项目本周日压轴推售余下单位，抢去新界部份二手购买力。沙田第一城本周末录维持40组睇楼量，每呎实用叫价亦徘徊于16800元，料二手交投平稳。

中原地产东涌及青衣区高级资深区域营业董事范伟康表示，受新盘接连低价推售及加息影响，二手市场陷入冰封状况，加上暑假期间市民忙于享受家庭乐，近日天气亦不稳，不少买家搁置睇楼活动。映湾园本月至今只录得1宗成交。现时买家观望心态浓厚，憧憬二手楼价继续下调，亦有部份买家转买为租，相信业主要进一步扩阔议价空间，放盘才有望获承接。映湾园本周末录得15组睇楼预约，按周无变化，市况胶着，每呎实用叫价则轻微下调0.03%至13088元。