中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至8月17日，2022年8月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录2,563宗及198.6亿元。预计全月录4,400宗及350亿元，将较7月份的4,997宗及419.4亿元，分别下跌11.9%及16.5%。宗数及金额将齐创2022年3月的3,828宗及348.3亿元后5个月新低。反映美国持续加息，楼市气氛明显转淡，买家转趋观望态度，拖累登记数字连跌三个月。

一手私人住宅方面，截止至8月17日，8月份暂录432宗，总值46.2亿元。预计全月约有1,000宗及100亿元，将较7月份的1,169宗及134.3亿元，分别下跌14.5%及25.5%。宗数及金额将齐创2022年4月的257宗及36.2亿元后4个月新低。反映7月发展商积极推售大型新盘，宗数有望连续四个月企稳一千宗水平。

8月份登记宗数暂时最高的新盘是将军澳日出康城11C期凯柏峰II，暂录128宗及11.20亿元。将军澳日出康城11B期凯柏峰I则位列第二，暂录107宗及9.44亿元。位列第三的是屯门NOVO LAND第1A期，暂录30宗及1.58亿元。

二手私人住宅方面，截止至8月17日，8月份暂录1,340宗，总值108.5亿元。预计全月约有2,400宗及200亿元，将较7月份的2,288宗及197.9亿元，分别上升4.9%及1.1。反映7月楼价回软下，登记数字回升，宗数继续企稳二千宗以上水平。

大型屋苑方面，截止至8月17日，8月份沙田第一城暂录17宗(共0.99亿元)、美孚新村暂录16宗(共1.29亿元)、嘉湖山庄暂录16宗(共0.91亿元)及太古城暂录6宗(共0.65亿元)。