中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年7月新九龙三个片区(九龙站、奥运站及南昌站)登记二手私人住宅买卖合约45宗(8.69亿元)(3.22万呎)，按月下跌13%、3%及15%，数字下望今年低位，市况寻底。今年3月数字谷底42宗（7.87亿元）（2.97万呎）。

九龙站片区2022年7月登记二手买卖15宗(4.61亿元)(1.46万呎)。金额按月升33%，兼创七个月新高，有买家趁低入市。早前三月数字反复靠稳，市况见底回稳，平均每月15宗（3.77亿元）（1.31万呎）。

奥运站片区7月有26宗(3.59亿元)(1.58万呎)，下跌19、26%、30%。市况寻底，数字下望今年低位。今年3月数字谷底，19宗（3.07亿元）（1.16万呎）。

7月登记南昌站片区二手买卖4宗(0.48亿元)(0.18万呎)，数字二个月低企，市况寻底。