中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年8月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录5,230宗及918.6亿元，较7月份的4,997宗及419.4亿元，分别上升4.7%及1.2倍。金额创2021年7月的939.9亿元后13个月新高。金额显著急升，主要是8月份录得两宗巨额商厦登记所致。宗数止跌回升，显示楼市调整下，吸引买家趁平入市，带动8月份登记向上。

一手私人住宅方面，8月份录1,563宗及119.9亿元，较7月份的1,169宗及134.3亿元，分别上升33.7%及下跌10.7%。宗数创2021年11月的1,857宗后9个月新高，金额创2022年4月的36.2亿元后4个月新低。反映7月发展商积极推售大型新盘，加上新盘价钱贴市，以致宗数止跌回升，并连续四个月企稳一千宗水平以上。

8月份登记宗数最高的新盘是屯门NOVO LAND第1A期，录672宗及41.31亿元。粉岭One Innovale Archway则位列第二，录347宗及16.64亿元。位列第三的是将军澳日出康城11C期凯柏峰II，录135宗及11.85亿元。

二手私人住宅方面，8月份录2,353宗及193.0亿元，较7月份的2,288宗及197.9亿元，分别上升2.8%及下跌2.5%。金额创2020年1月的153.7亿元后31个月新低。反映7月楼价回软下减价成交增多，带动登记数字止跌微升，宗数继续企稳二千宗水平以上。

大型屋苑方面，8月份沙田第一城录28宗(共1.64亿元)、嘉湖山庄录27宗(共1.52亿元)、美孚新村录26宗(共2.07亿元)及太古城录17宗(共1.96亿元)。