中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年9月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)录4,835宗及347.7亿元，较8月份5,238宗及916.0亿元，分别下跌7.7%及62.0%。金额显著下跌，主要是8月份中环交易广场三宗商厦及商铺巨额登记(总值527.39亿元)推高基数所致。若扣除后，8月份金额录388.6亿元，9月份按月下跌10.5%。宗数创2022年3月3,828宗后的6个月新低，金额创2020年1月290.4亿元后的32个月新低。

按季方面，2022年第三季整体楼宇买卖合约登记录15,070宗，总值1,683.0亿元，按季下跌21.1%及2.1%。反映美国持续加息，打击楼市气氛，加上楼价调整回软，影响第三季整体交投放缓。

9月份整体住宅楼宇买卖登记录3,875宗及291.0亿元，较8月份4,137宗及324.9亿元，分别下跌6.3%及10.5%。金额创2022年3月269.3亿元后的6个月新低。按季方面，2022年第三季录11,683宗及954.8亿元，按季下跌21.7%及31.0%。

二手私人住宅方面，2022年9月份录2,228宗及181.3亿元，较8月的2,341宗及193.0亿元，分别下跌4.8%及6.1%。宗数及金额将齐创2020年1月1,978宗及153.7亿元后的32个月新低。按季方面，第三季录6,857宗及572.2亿元，按季下跌36.8%及40.7%。宗数及金额将齐创2018年第四季5,159宗及445.2亿元后的15个季度新低。受疫情及加息的利淡因素影响，二手市道疲弱。

大型屋苑方面，9月份沙田第一城录39宗买卖登记、嘉湖山庄录32宗、美孚新村录25宗及太古城录11宗。

一手私人住宅方面，2022年9月份录1,419宗，总值105.7亿元，较8月的1,555宗及119.7亿元，分别下跌8.7%及11.7%。金额将创2022年4月36.2亿元后的5个月新低，因为新盘销售主要为低价上车盘所致。发展商积极推售新盘，宗数连续五个月企稳一千宗以上水平。按季方面，第三季录4,143宗及359.7亿元，按季上升32.9%及下跌5.6%。宗数创2021年第四季4,635宗后的3个季度新高，显示多个大型新盘开售，市场反应热烈。

9月份登记宗数最高的新盘为屯门NOVO LAND第1B期，录728宗，总值44.55亿元。粉岭One Innovale 第1期Archway录247宗，总值12.24亿元。屯门NOVO LAND第1A期录142宗，总值8.45亿元。