各地楼市进入传统「银十」重要节点，一些深圳房企在售的新楼项目推出打折、送物业管费等假期促销活动，而力度比往年要强。

商务公寓促销 低至8.8折

官媒《证券时报》报道，截至上月底，深圳新楼供应已达10,693套，按月增超过一倍，创年内月度供应最高值，不少开发商为了抢占「金九银十」销售时机逐步发力，因此9月住宅供应主要集中于中下旬。最近几天，多个新盘相继取证，加入「抢客」大战。

报道指，这明显反映今年开发商冲刺业绩的力度，似乎比往年都要强。

打折是最常用手段，该报记者发现，深圳在售的新项目都推出了假期促销活动，以商务公寓的折扣最大，多个项目都推出8.8折至9.6折的优惠，也有公寓以「工抵房」名义推特价；龙华区则有商务公寓推出的折扣相当于备案价的5折；楼价较高的南山区，各类商务公寓推出不同程度的折扣。

备案价折上折 恐难网签

此外，送物业管理费、家庭大礼包，甚至抽金豆等活动层出不穷，有中介经理指，在备案价基础上折上折，可能无法网签，所以开发商只好曲线打折促销。如此打折背后是开发商也面临资金压力，而且「银十」也是房企抢收市场、完成年度指标的关键时机。

该报记者又到访罗湖区一个新楼营销中心，发现现场人流不少，有考虑买楼的市民称，虽然当地调控措施未明显放宽，但在降息加上房企打折，会考虑把买楼计划提前。

文章来源：经济日报