中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报6.02点，较上周6.95点下跌0.94点。CVI由19.74点跌至6.02点，连跌4周共13.72点。美国议息前，银行按揭取态持续降温，CVI由20点水平进一步向下跌穿10点。9月美国加息后，CVI继续处于10点以下。CVI连续2周低企10点以下，预告楼价向下调整的幅度会更为显著，但并非转势大跌。金管局放宽压力测试，对银行估价取态的改变，将于未来数周CVI开始反映，需密切关注。

美国持续加息，影响CVI走势反复向下。5月美国加息半厘，CVI由70点水平向下跌穿50点水平。6月美国加息0.75厘，CVI持续回软并跌穿20点，跌至15.23点低位。随后CVI短暂反弹，重上40点好淡分界区间下限，连升2周共25.56点。7月美国再度加息0.75厘，以及8月主要银行调高拆息封顶息率，CVI继续向下，兼再度跌穿20点，预告楼价调整持续。自CVI跌穿20点开始，同期楼价走势持续向下，CCL由180点水平向下跌破170点，连跌11周累跌6.46%。

上一次CVI跌穿10点水平，是2018年11月份。当时中美贸易战不断升级，CVI由88.80点高位一口气跌至7.94点，连跌13周共80.86点。随后CVI走势继续向下，并连续7周处于10点以下，最高8.59点，最低2.86点。同期楼价持续下调，CCL由188点高位反复向下跌破170点。