发表时间:2022/10/07 责任编辑:驻港办
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为提振楼市,中山、沈阳等逾20个二三线城市先后推出措施鼓励团购买楼,优惠幅度最大可打七折。市场人士指,该措施能带动部分需求,但整体效果仍未必显着。
涉逾20市 料带动部分需求
据《澎湃新闻》不完全统计,从6月至9月底,推出类似措施的城市包括广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春、四川遂宁、江苏连云港、浙江绍兴等。
部分城市明确鼓励机关单位、国有企事业单位等的员工参与团购。优惠力度视乎城市不同,如湖北黄冈不低于3%,广西梧州则最多可达30%。
促商品房去化 减库存压力
诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示,从推出该类政策的城市来看,以部分弱二线及三四线城市为主,它们多具备库存压力大、去化难等特征,通过鼓励团购买房,能促进商品房去化,减轻库存压力,缓解购房观望情绪。鼓励部分国有企事业单位开展此类活动,一方面这部分群体本身具备购买力,另也能起一定的带头示范作用。
58安居客房产研究院分院院长张波指,各地开启团购活动的目的,是促进整个市场活跃度和销量的提升。
但有关措施的效果分化明显,部分供过于求、信心不足的城市,提振效果相对有限,至于一些楼市已触底回升的城市,所起到的作用才较明显。
文章来源:经济日报