中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交，较上周减少5宗或41.7%，重返单位数水平，零成交屋苑增至6个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，施政报告未有为楼市减辣，最近市场亦缺乏利好消息，金融市场亦波动，加上美国联储局议息在即，预计大机会再次加息0.75厘，香港按揭息口将进一步上升，令楼市增添压力，观望气氛笼罩。

港岛区方面，中原地产太古城东山阁分行副分区营业经理庄剑岚表示，太古城本周末录得2宗成交，按周无升跌，平均实用呎价则被一宗低价成交拖低至14581 元，按周跌17.7%。分行新近促成春樱阁中层F室成交，实用面积897平方呎，三房套房间隔，向西南，享园景。单位于2021年12月以1850万元放盘，放盘近一年，终获用家以1320万元承接，折合实用呎价14716元。市传同层有事故单位，是次造价低市价约20%。原业主于1982年11月以85.4万一手买入单位，持货40年才转售，账面获利1234.6万元，单位期内大幅升值14.5倍。庄剑岚又表示，太古城本月累录14宗成交，平均实用呎价16512元。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本周末录得2宗成交，较上周多1宗，平均实用呎价微升2%至15361元。新成交包括2期11座中层D室，实用面积441平方呎，建筑面积617平方呎，2房间隔，业主以655万元将单位易手，折合平均实用呎价14853元。

新界区方面，中原地产沙田豪宅沙田站第三分行资深分区营业经理潘婉儿表示，沙田第一城本周末录得2宗成交，较上周增加1宗。分行新近促成屋苑43座高层F室成交，实用面积284平方呎，两房间隔，业主移民卖楼，开价448万元，放盘一日，经上车客议价后，共减28万元，随即以420万元成交，实用呎价14789元。原业主于2019年以478万元买入单位，持货3年，现沽货账面蚀58万元或12%。