中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报3.80点，较上周3.20点轻微上升0.60点。美国议息前，本地拆息持续高企，利率有上调压力，银行按揭取态继续审慎保守。CVI连续12周处于10点以下谷底徘徊，最高9.77点，最低3.20点。预告楼价调整仍然持续，调整时间相当漫长。今日(12月15日)美国联储局宣布加息0.5厘，并上调利率预测至5.1厘，以及汇丰上调最优惠利率0.25厘，将于未来数周CVI中反映。

今年9月美国加息0.75厘及本港主要银行上调最优惠利率0.125厘后，银行估价取态更趋谨慎。CVI随即跌破10点水平，同期楼价跌势明显扩大，CCL向下跌穿170点。11月初美国加息0.75厘及本地银行上调最优惠利率0.25厘当周，CVI跌至3.95点，同期CCL进一步跌破160点水平。近12周CVI持续处于10点以下谷底，楼价跌势未止，暂时CCL连跌9周共7.59%。12月美国放缓加息，CVI走势会否转变，有待观察。

中原估价指数(主要银行)CVI是中原地产根据每个中原城市指数成份屋苑，选取样本单位，调查主要银行的估价变幅。每周调查银行对样本单位的估价，比较一个月前的估值，计算出估价的按月变幅，并逢周四公布结果。CVI以扩散型指数方式计算，反映银行对楼市的取态。100点完全睇好，0点完全睇淡，50点是睇好或睇淡的分界。

一般而言，CVI在60点以上反复徘徊，反映银行睇好楼市，楼价亦会向上。CVI在40点以下反复徘徊，反映银行睇淡楼市，楼价亦会向下。CVI在40到60点间反复徘徊，暂时还未出现，可见银行对楼按的取态是好淡分明的。

今周公布的CVI是上周的调查结果，将会由三周后公布CCL验证。CVI是银行对楼市取态的调查，CCL乃楼市成交统计；取态会否兑现，必须由事实来检验。CVI与CCL相关性高，从CVI可以推论CCL走势。