中原地产十大屋苑本周末录得14宗成交，按周跌48.1%，零成交屋苑录得2个，分别为丽港城及映湾园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，通关消息落实后买卖双方均睇好后市，亦有部份买家早于上星期偷步入市，市场笋盘减少。业主见二手成交步伐加快，开始收窄议价空间或反价，买家面对急速变化的市况，未愿意实时追价，以致成交拉锯。陈永杰预料，楼价已逐步回升，相信早前累积的购买力将会释放，农历新年前后会出现小阳春。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，中原促成成交单位为太古城绿杨阁高层E室，实用面积922呎，向西北，望园景。业主于12月以1660万元放盘，放盘仅一个多月即获区内用家以1575万元承接，折合实用呎价17082元。原业主于2003年2月以370万买入单位，持货20年，账面获利1205万，期内升值3.26倍。

中原地产太古城东山阁分行分区营业经理庄剑岚表示，太古城本月暂录14宗成交，折合平均实用呎价约15960元。对比上月同期5宗成交，成交显着加快。分行最新促成成交单位为太古城宝山阁高层C室，实用面积582呎，向东南，望城市景。业主于6月以1200万元放盘，获区内用家以920万元承接，折合实用呎价15808元。原业主于1978年3月以16.8万买入单位，持货45年，账面获利903.2万，期内升值53.8倍。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园周末录得1宗成交，中原促成成交单位为康怡花园M座中层14室，实用面积882平方呎，建筑面积1027平方呎，3房套间隔，向南，望山景。业主以1350万元将单位易手，折合平均实用呎价15306元。原业主于2008年7月以675万元买入单位，持货14年多，账面获利675万元，单位升值1倍。

九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第一分行区域营业经理林家杰表示，新近成交单位为美孚新邨4期百老汇街103号高层D室，实用面积716平方呎，建筑面积954平方呎，3房间隔，业主以782万元将单位易手，折合平均实用呎价10922元。原业主于2016年以755万元买入单位，持货7年，账面获利27万元，单位升值仅4%。

至于新界区，中原地产沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业董事黎宗文表示，中原促成成交单位为沙田第一城8座低层B室，实用面积451平方呎，建筑面积544平方呎，3房间隔，业主以615万元将单位易手，折合平均实用呎价13636元。原业主于2009年以244万元买入单位，持货14年，账面获利371万元，单位升值152%。