中原地产十大屋苑本周末预约睇楼量录得500组，创7月15日后24周新高，按周升3.7%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周日中港两地即将通关，受通关消息带动下市场累积多时购买力爆发，买家怕迟买会贵，部份买家于消息落实前已偷步入市。陈永杰预计未来数星期睇楼气氛维持炽热，农历新年后有望出现小阳春。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城成交畅旺，1月首5日录得8宗成交，平均实用呎价15900元。中港两地即将通关，息口有望见顶，带动买家入市意欲，成交量增加。太古城本周预约睇楼量录得30组，与上周相若，每呎实用叫价17400元，按周上升0.6%。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园1月暂录得4宗成交，平均实用呎价15143元。利好消息充斥市场，中港两地周日即将通关，部份业主亦因通关消息睇好后市，封盘或收窄议价空间。康怡花园本周预约睇楼量录得40组，较上周下跌27.2%，每呎实用叫价14700元，按周上升1.4%。

九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月至今暂录5宗成交，对比上月同期2宗交投持续加快，平均实用呎价最新报11310元。中港两地通关本周日起全面复常，市场预计楼市亦会重回升轨，令早前抱观望态度买家决定加快入市步伐，带动睇楼气氛上升。美孚新邨本周末睇楼量录75组预约，按周再升7.1%，每呎实用叫价徘徊于11600元。

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本月至今暂录3宗成交，平均实用呎价14916元。将军澳二手交投气氛持续造好，买卖双方议价空间渐见收窄，加上本周日起中港两地全面通关，料楼市活动亦会复常，相信区内楼价快将寻底成功，吸引准买家出动睇楼，趁低位加快入市步伐，而区内上车屋苑之一的新都城，本周末睇楼量维持近日高位65组预约。

新界区方面，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城本月至今暂录约7宗成交，较上月同期录5宗增加，受通关消息带动，楼市小阳春初现，不少买家希望于新年前入市，怕迟买会贵，纷纷加快入市步伐，屋苑本周末睇楼量录约60组，较上星期录50组升约2成，预计本月二手成交会明显增加，现时业主议价空间开始减少，有意入市之买家应趁新年前好好把握机会。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，随着防疫措施大幅放宽，通关在即，大市向好，部份准买家提早于农历新年前入市。嘉湖山庄本周末预约睇楼量轻微上升，录约80组预约，叫价未有大变化，每呎实用呎价约10500元。农历新年渐近，部份业主暂时封盘，本周放盘量相较上周减少约4%，1月暂录得10宗成交，月底为农历新年长假，预计本月成交大致平稳，新年后有望出现楼市小阳春。