中原地产十大屋苑本周末录得25宗成交，按周大增79%，仅黄埔花园零成交，其余9个屋苑分别录得1至4宗成交，最多成交为海怡半岛、美孚新邨港城及沙田第一城，各录4宗。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期利好消息增多，包括通关顺畅、防疫大幅放宽、美国加息放缓等，推动积累多时的购买力急速释放。距离农历新年尚余不足一星期，笋盘已大减，买家怕迟买会贵，纷赶趁业主仍愿意开门睇楼加速入市，旺势由十大屋苑扩散至整体二手市场。

港岛区方面，中原地产康怡柏蕙苑分行资深分区营业经理施志钢表示，康怡花园本周末录得2宗成交，较上周末多1宗。康怡花园H座中层 15室成交，实用面积531平方呎，两房间隔，享开扬会所景，去年7月开价910万元，现以745万元成交，折合实用呎价14030元。原业主于2014年以635万元买入单位，持货约8年，账面获利110万元，单位升值17%。买家为东区用家，钟情单位间隔实用，加上装修只有数年，保养仍然新净。本月鲗鱼涌区睇楼量明显增多，康怡花园半月录得13宗成交，上月同期只4宗成交，升幅逾2倍，本月平均实用呎价15051元。

九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本周末录得4宗成交，按周增1倍。兰秀道14号中层D室成交，实用面积666平方呎， 3房间隔，开价810万元，刚获区内上车客以779万元承接，实用呎价11697元。原业主于2015年4月以797.5万元买入单位，持货近8年，账面蚀18.5万元，单位贬值约2%。

新界区方面，中原地产沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业董事黎宗文表示，市况向好，部份业主开始收窄议价空间，而买家怕迟买会贵，纷纷赶于农历新年前加快入市。沙田第一城本周末录得4宗成交，较上周增加1倍。新成交包括2座低层E室，实用面积451平方呎，建筑面积544平方呎，3房间隔，业主以548万元将单位易手，折合实用呎价12151元。

中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示，映湾园本月录得12宗成交，上月全月则有7宗成交，本月成交量已超71%。本周末录得2宗成交，映湾园12座高层A室成交，实用面积914平方呎，三房套房间隔，叫价1030万元，由于高层兼享开扬海景，吸引年青用家以982万元承接，折合实用呎价10744元。