中原地产十大屋苑本周末录得14宗成交，按周下跌44%，5天农历新年假期录约18宗成交，最多成交为太古城及沙田第一城，各录5宗，属有纪录以来最旺的农历新年假期，多年来农历新年假期受市民外游及拜年庆祝活动等影响，是楼市传统淡季，过去十年来农历新年假期十大屋苑只录约十宗以内成交，可见今年二手交投气氛相当畅旺。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新年前中港两地正式通关，防疫政策放宽市民生活开始复常，不少买家新年前已经偷步入市，怕迟买会贵，购买力逐步释放，楼市小阳春正式确定，料假期后成交将更为炽热。

港岛区方面，中原地产太古城资深区域营业董事赵鸿运透露，太古城本月暂录34宗成交，本周末录得5宗成交，交投畅旺，屋苑新近录得燕宫阁中层B室，实用面积785平方呎，建筑面积883平方呎，3房套间隔，望街景及池园景，附有雅致装修，业主放盘叫价约1680万元，最终愿减300万元以1380万元将单位易手，折合平均实用呎价17580元。新买家为用家，见单位间隔合用，即入市单位自用。原业主于2010年以约754万元购入单位，持货13年转售，账面获利626万元，单位期内升值83%。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本周末录得2宗成交，周末成交包括2期5座中层A室，实用面积646平方呎， 3房间隔，业主以900万元将单位易手，折合实用呎价13932元。

新界区方面，中原地产沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业董事黎宗文表示，市况向好，买家怕迟买会贵，纷纷加快入市。沙田第一城本周末录得3宗成交，5天假期录5宗。新成交包括37座中层D室，实用面积304平方呎，建筑面积410平方呎，2房间隔，业主以518万元将单位易手，折合实用呎价17039元。本月屋苑睇楼量明显增多，本月至今暂录得35宗成交，较上月同期录约15宗升1.3倍多。

中原地产映湾园第一分行A组 区域营业经理陈继成表示，映湾园本周末录得1宗成交，大年初一录得映湾园6座高层F室成交，实用面积550平方呎，2房间隔，获用家以540万元承接，折合实用呎价9818元。