中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年私人住宅落成量有21,168个，数字按年增加6,782个，上升47%。早已摆脱2009年到2017年平均每年1.2万个的偏低情况，由2018年到2022年的五年间，一手私楼供应平均每年18,211个，迫近每年二万水平。惟过去五年的数字高低反复，每年约1.4万个或2.1万个，并不平稳。

选取64个于2022年落成的项目，合共提供21,168个单位。数字将会是2004年(26,036个)后的十八年新高。而2021年落成有14,386个，按年跌逾三成。过去五年(2018年到2022年)私楼落成量一年高一年低，数字交错，每年约1.4万个或2.1万个。

新界区有27个项目，合共13,011个单位。数字是近二十年次高，仅低于2020年的15,524个。落成量较多的地区有：沙田(2,799个)、将军澳(2,449个)、屯门(2,379个)。

九龙区有21个项目，合共5,694个单位。2021年到2022年，九龙区供应连续二年高企，平均每年6,278个。落成量较多的地区有：黄大仙(3,686个)及长沙湾(1,398个)。

港岛区有16个项目，合共2,463个单位。港岛供应骤增，数字是近四年新高。落成量集中于香港仔(1,833个)，占港岛区总数的74%。