美国联储局凌晨公布最新议息结果，决定加息0.25厘，至介乎4.5至4.75厘，是连续第二次减少加息幅度，符合市场预期。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局小幅加息，今次仅加息0.25厘，进一步收窄加幅，市场普遍认为年内有机会仅加息2次即完成是次加息周期，对楼市来说是正面讯号。

美国有序地放慢加息步伐，楼市亦逐步复常，加上通关效应，楼市踏入新一年即迎来「小阳春」，若美国下半年有机会停止加息，楼价将拾级而上，买家恐迟买会贵，相信犹豫不决的准买家亦会加快落实置业决定，料「小阳春」格局持续。事实上，美国加息放缓，金、股市场过去数个月已由低位反复向上，银行存息亦持续向下，种种因素将促使资金流向实物市场，料楼市由自用市转为投资市。

近日楼市一二手皆旺，上月一手成交量逾500宗，按月反弹近9成，中原十大屋苑1月份亦录得279宗成交，按月升32%，可见市场购买力不减，受惠于中港两地防疫放宽、通关及利息见顶明朗化等因素，买家置业信心明显转强，楼市「小阳春」持续，倘若美国联储局下半年停止加息，甚至减息，楼价将报复式反弹，楼市将由「小阳春」升格至「大牛市」。

港元拆息持续回落，反映港元资金充裕，港银有条件不跟随加息，以抢攻银行界一直重视的按揭市场，对置业者得益，对楼市亦是利好消息。