中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2023年3月份中原城市租金指数CRI最新报109.95点，创4个月新高，按月升0.92%，升幅17个月以来最大。租务市场转旺，CRI连升2个月共1.68%，租金走势明显止跌回升，兼升幅扩大，摆脱了今年1月108.13点的低位。租金持续向升，展望今年第三季传统租务旺季CRI可以重上115点水平。

2023年首季CRI累升1.25%，升幅为2021年第三季之后六个季度以来最大。2023年楼市气氛向好，加上全面通关，在用家需求支持下，带动租金终止了2022年第四季的跌势。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报114.78点，按月升0.92%。CRI(中小型单位)报111.73点，按月升0.99%。CRI(大型单位)报98.65点，按月升0.38%。CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐升2个月，分别累升1.53%及1.77%，而CRI(大型单位)连升3个月共1.20%。

四区租金三升一跌，带动整体租金向上。港岛CRI_Mass报105.31点，按月升2.17%，结束3个月连跌回升。九龙CRI_Mass报102.38点，按月升1.38%，连升2个月共2.53%，九龙租金升势显着。新界东CRI_Mass报131.68点，按月升0.17%，连升2个月共0.62%。新界西CRI_Mass报136.06点，按月跌0.42%，仍企稳136点水平。

3月各区租赁较活跃的成份屋苑计，港岛方面，囍汇实呎调整租金报55.5元/呎、太古城报36.1元/呎、海怡半岛报31.7元/呎、杏花村报32.0元/呎。九龙方面，海逸豪园报34.6元/呎、将军澳中心/将军澳豪庭报33.4元/呎、美孚新村报30.5元/呎、丽港城报28.8元/呎。新界东方面，沙田第一城报37.8元/呎、名城报33.7元/呎、岚山报27.9元/呎。新界西方面，尚悦报27.7元/呎、映湾园报24.7元/呎、嘉湖山庄报21.6元/呎。