差饷物业估价署公布，3月份差估署楼价指数报351.4点，按月升1.36%，连升3个月，首季累升约5%，指数并创去年9月以来半年新高。租金指数方面，3月份私人住宅租金指数报176.3点，按月升1.09%，连升2个月。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年首季为楼市复苏初期，3月份可算是首季升势最高点，不论一手二手，均有价有量，而且越升越有，加上各大发展商推盘时定价克制，吸引观望多时的买家大举入市。以一手成交为例，3月份录得超过2,100宗成交，按月反弹1.3倍，更创2021年5月以来22个月新高。美国放缓加息步伐、财案宽减物业印花税、通关效应及取消口罩令等等利好消息下，楼价指数连升3个月，反映楼价报复式反弹。

踏入第二季，楼市将踏入整固期，楼价升势持续，但买家需时消化，成交步伐或会略为放缓，楼市整体仍是健康发展。楼市交投亦由年初以小型单位起动撑起楼市，到现时中价楼甚至豪宅市场亦重回正轨，成交复常。随着香港经济全面复常，加上息口见顶，中产人士入市信心回复，相信买楼收租意欲大增，投资者入市个案将会持续增加。陈永杰相信，在新盘减价战下，第二季一手成交保持畅旺，继续主导大市。楼价升势亦不会改变，幅度则视乎未来经济增长步伐，以及新生购买力是否足够。