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内地全面实现不动产统一登记 专家:为房地产税铺路

发表时间:2023/04/26 责任编辑:驻港办

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自然资源部宣布,内地全面实现不动产统一登记。专家分析,统一的房地产数据库对中央政府监管房地产市场至关重要,为未来实施房地产税铺平道路。

 

自然资源部部长王广华在工作会议宣布消息,新华社指,这意味着经过10年努力,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。以《不动产登记暂行条例》为核心,以实施细则、地方性法规等为配套支撑的登记制度体系基本成形。

 

中原地产首席分析师张大伟指,此次全面实现不动产统一登记,并非外界所理解的全国不动产实现全面联网,而是在早已联网基础上,把未登记完成的房源实现全部房源上网,「这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响会比较大」。

 

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指,不动产统一登记是房地产税征收的前置条件,实现全面不动产统一登记,意味着离房地产税的征收更近了一步。中指研究院市场研究总监陈文静亦指,这为房地产税征收的条件进一步完善,因为其前置条件就是不动产统一登记和全国联网。


文章来源:经济日报