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中原: 十大屋苑本周末5宗成交 5屋苑零成交

发表时间:2023/06/19 责任编辑:驻港办

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中原地产十大屋苑本周末录得5宗成交,较上周回升66.7%或多2宗,零成交屋苑亦回落至5个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美国联储局暂缓加息,推动观望多时的买家加快入市决定,二手交投亦略见起色,但吸引力仍不及新盘,本周末新界新盘热卖,昨日开售成功售出逾8成可售单位,反映市场购买力十足,二手业主或需进一步调整叫价吸客。

 

港岛区方面,中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示,康怡花园本周末破蛋录得1宗成交,本月累积成交增至3宗,平均实用呎价14899元。屋苑本周末成交为B座低层16室,实用面积710平方呎,三房套房间隔,向东北,望会所园景,最新以1080万元易手,折合实用呎价15211元。原业主于20068月以400万元购入单位,持货近17年,是次转手账面获利680万元离场,单位期内升值1.7倍。

 

九龙区方面,中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示,黄埔花园本月至今暂仅录3宗成交,平均实用呎价14787元,本周屋苑111座中层F室,实用面积639平方呎,三房套房间隔,享正南内园景,以960万元沽出,折合实用呎价15023元。原业主则于20142月以740万元买入,现沽货账面获利220万元离场,单位9年间升值3成。

 

新界区方面,中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示,嘉湖山庄本周末录得1宗成交。