内地楼市复苏力度减弱，5月一线城市二手楼价更由升转跌，专家预计新一轮刺激政策会加快出台。

国家统计局数据显示，按月计，5月一线城市二手住宅销售价格由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市销售价格由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。

《每日经济新闻》引述易居研究院研究总监严跃进分析称，5月最大的特征在于楼价指数按月涨幅连续两个月收窄，说明楼市没有延续一季度回暖的态势，亟需新政策给予刺激。

「当前的降温具有普遍性，一些一线城市新楼市场表现也不好，部分城市甚至出现了零首付、低首付或负首付等新现象，说明购房支付能力非常弱。」严跃进认为，鉴于类似数据和一季度有较大的背离，预计新一轮购房刺激政策会加快出台，尤其是会结合稳经济的大框架进行。

中指研究院市场研究总监陈文静表示，各地楼市政策出台频次有所放缓，部分核心一二线城市优化调控政策，但居民置业意愿整体处于低位，房地产市场活跃度进一步回落。

6月作为房企年中冲刺关键节点，若支持政策能够进一步落地，在房企大力推盘和促销之下，市场情绪有望好转。但全国市场高基数效应逐渐显现，陈文静认为，全国商品房销售规模按年降幅或较大，不同城市市场分化或进一步加剧。

文章来源：经济日报