中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2023年6月份中原城市租金指数CRI最新报112.72点，按月微跌0.05%。CRI连升4个月后回软，但仍企稳112点水平，指数为近10个月次高。传统暑期租赁旺市持续，租务宗数增加，展望短期租金继续向上。第三季CRI上望116点，估计有机会重上2021年10月水平，现时距离目标相差2.9%。

楼市复苏，2023年上半年CRI累升3.80%，结束了连续两个半年度的跌势，升幅是2017年上半年以来最大。显示今年整体租金成功摆脱2022年疫情期间的调整。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报117.60点，按月微跌0.20%。CRI(中小型单位)报114.44点，按月微跌0.01%。虽然CRI_Mass及CRI(中小型单位)同样连升4个月后回软，走势短暂横行，惟指数齐企稳近10个月次高水平。CRI(大型单位)报101.89点，按月跌0.46%，终止5个月连升，指数仍为18个月次高。

四区租金二升二跌，港九市区租金跌，新界两区升。港岛CRI_Mass报107.97点，按月跌1.19%，结束3个月连升。九龙CRI_Mass报104.42点，按月跌0.46%，终止4个月连升。新界东CRI_Mass报136.36点，创10个月新高，按月升0.92%，连升5个月共4.20%，指数重上2022年8月水平。新界西CRI_Mass报139.09点，创7个月新高，按月升0.38%，指数重上2022年11月水平。

6月各区租赁较活跃的成份屋苑计，港岛方面，囍汇实呎调整租金报57.1元/呎、太古城报36.5元/呎、海怡半岛报33.6元/呎、杏花村报33.1元/呎。九龙方面，海逸豪园报36.8元/呎、将军澳中心/将军澳豪庭报34.3元/呎、美孚新村报30.5元/呎、丽港城报30.0元/呎。新界东方面，沙田第一城报39.2元/呎、名城报34.0元/呎、岚山报27.1元/呎。新界西方面，尚悦报26.3元/呎、映湾园报26.3元/呎、嘉湖山庄报22.2元/呎。

2023年上半年计，CRI升3.80%，CRI_Mass升3.55%，CRI(中小型单位)升3.71%，CRI(大型单位)升4.52%。港岛升3.42%，九龙升4.55%，新界东升3.42%，新界西升2.39%。