中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CVI最新报27.54点，较上周29.35点下跌1.81点。虽然7月初政府公布放宽楼按措施，但有银行随后大幅上调H按封顶息和取消现金回赠，市场利好利淡消息参半，银行估价取态维持偏淡。CVI连续4周低于30点水平，预示楼价将会下调。今日(7月27日)美国联储局宣布恢复加息0.25厘，有本地主要银行宣布明日起上调最优惠利率0.125厘，对银行估价取态的影响将于未来数周CVI中反映。

今年3月美国爆发银行危机后，CVI由90点以上高位逐步回落至30点以下，下降趋势明显，反映本港银行积极控制借贷风险，按揭取态持续降温。同期楼价反复偏软，CCL早前连续13周于165点至168点之间窄幅争持，上周跌穿165点，较今年高位暂时累跌2.70%。本地经济前景未明，银行按揭取态急速转淡，6月份CVI大幅向下，一口气跌破50点好淡分界线及40点好淡分界区间下限。指数持续处于40点之下，近4周更低于30点水平，确认楼市下调信号。

2019年4月份CVI亦曾出现相似情况。当时CVI由90点以上稳步回落，并跌穿80点，同期楼价由连升兼创新高转为反复向上，升势明显减慢。其后CVI持续下跌，跌入40点到60点好淡分界区间，同期楼价出现于高位争持局面。CVI进一步向下跌穿40点好淡分界区间下限后，同期楼价才开始明显向下调整，CCL连跌10周共4.98%。