中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2023年9月份中原城市租金指数CRI最新报117.19点，按月升0.69%，升穿上次2021年10月116.89点高位，指数创43个月(逾3年半)新高，重上2020年2月时水平。虽然9月新学年开始，暑期租赁旺季完结，租务成交回落，租金单月升幅明显收窄。但在用家需求及部份买家转买为租的情况下，租金继续受到支持，CRI连升3个月共3.97%。由今年1月低位回升计，CRI近8个月累升8.38%。展望第四租金季可以于116点水平高位企稳，估计全年整体租金约有7%升幅。

中原城市大型屋苑租金指数CRI_Mass报122.30点，按月升0.96%，指数重上2021年10月时水平。CRI(中小型单位)报119.26点，按月升0.88%，升穿2021年10月119.05点高位，指数创43个月(逾3年半)新高，重上2020年2月时水平。CRI_Mass及CRI(中小型单位)齐升3个月，分别累升4.00%及4.21%。CRI(大型单位)报103.88点，按月跌0.92%。

四区租金三升一跌。港岛CRI_Mass报109.88点，按月微跌0.04%。九龙CRI_Mass报111.01点，按月升1.86%，连升3个月共6.31%，升穿2021年11月109.35点高位，指数创45个月(近4年)新高，重上2019年12月时水平。新界东CRI_Mass报142.44点，按月升0.20%，连升8个月共8.84%，今年8月已升穿2021年9月138.83点高位，指数创48个月(4年)新高，重上2019年9月时水平。新界西CRI_Mass报142.83点，按月升1.30%，连升4个月共3.08%。

2023年第三季计，CRI累升3.97%，CRI_Mass升4.00%，CRI(中小型单位)升4.21%，CRI(大型单位)升1.95%，港岛升1.77%，九龙升6.31%，新界东升4.46%，新界西升2.69%。此外，今年首九个月计，CRI升7.92%，CRI_Mass升7.69%，CRI(中小型单位)升8.07%，CRI(大型单位)升6.57%，港岛升5.25%，九龙升11.14%，新界东升8.03%，新界西升5.15%。

9月各区租赁较活跃的成份屋苑计，港岛方面，囍汇实呎调整租金报57.8元/呎、太古城报36.4元/呎、海怡半岛报35.0元/呎、杏花村报33.9元/呎。九龙方面，海逸豪园报41.6元/呎、将军澳中心/将军澳豪庭报37.5元/呎、美孚新村报31.9元/呎、丽港城报31.0元/呎。新界东方面，沙田第一城报41.7元/呎、名城报37.7元/呎、岚山报29.6元/呎。新界西方面，尚悦报27.9元/呎、映湾园报27.0元/呎、嘉湖山庄报22.1元/呎。