中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CVI最新报7.43点，较上周7.97点下跌0.54点。CVI连续2周低企10点以下，预告楼价向下调整幅度会更为显著，估计今年底CCL将下试148点低位。下周三(25日)施政报告料公布楼市减辣，市场交投略为增加，银行估价会否回稳，未来CVI走势值得关注。

上一次CVI跌穿10点水平，是2022年9月份。当时美国持续加息，兼扩大加息幅度，影响CVI走势明显向下。CVI由40点以上跌至低于20点，其后更跌穿10点。CVI连续18周处于10点以下，最高9.77点，最低1.99点。同期楼价持续下调，CCL由约180点水平向下跌至156.37点低位，23周累计下跌13.6%。

今年3月美国爆发银行危机后，CVI由90点以上高位逐步回落至10点以下，近31周下降趋势明显，反映本港银行积极控制借贷风险，按揭取态持续降温。同期楼价反复下跌，CCL早前连续13周于165点至168点之间窄幅争持，其后7周于162点至165点徘徊，之后再跌穿160点，跌幅加快，至今比年内高位累跌6.76%。本地经济增长放缓，银行按揭取态急速转淡，6月份CVI大幅向下，一口气跌破50点好淡分界线及40点好淡分界区间下限。CVI跌势未止，连续2周跌穿10点以下，楼市向下调整加快。