加拿大政府宣布放宽首次置业人士的资助计划(FTHBI)，包括上调部分城市的首置客收入上限及增加贷款金额。

新政策下，首置人士在多伦多、温哥华及维多利亚，透过资助计划置业，家庭的年薪上限由12万加元(约75.8万港元)放宽至15万加元(约94.7万港元)，最高贷款金额由年薪的4倍提高至4.5倍，相当于首置客最高可购买67.5万加元(约426万港元)的物业。

首置客资助计划在2019年推出，申请人购买一手楼的话，最多可额外提供相当于一成楼价的免息贷款，买二手楼最高可获半成。首置客需要为其按揭购买按揭保险，在25年后，或者出售物业时，首置客便需要偿还贷款。

然而在过去一年，多间机构之后警告政府不要对炽热的楼市火上加油。丰业银行(Scotiabank)表示，过多的置业资助措施并不能改善民众的楼价负担能力，加拿大皇家银行更直指，这类计划将加剧不平等现象，并破坏经济稳定。

星岛虎报海外地产（2021/05/03）