莱坊公布今年首季《全球城市豪宅指数》报告,全球豪宅楼价按年升4.6%,是2017年以来最高,升幅最高的首三位均为中国城市,首位为深圳。惟香港豪宅楼价按年跌3.1%,表现在46个城市中排42。
指数追踪全球46个城市的豪宅楼价,今年首季有11个城市的豪宅楼价录双位数升幅,首位深圳按年升18.9%,第2及第3位分别为上海及广州,按年分别升16.3%及16.2%。
莱坊解释,当地经济信心回复,以及内地政府加强投资大湾区,令到当地豪宅持续向上,即使1月深圳市政府推出楼市辣招,但仍无阻当地买家热情。
全球46个城市中,有15个城市豪宅楼价录得下跌,跌幅最高为纽约,按年跌5.8%,其次为跌3.7%的巴黎。香港豪宅楼价则按年跌3.1%,按季则升1.4%。
莱坊指出,不少市场的按揭利率创历史新低,库存水平极低,以及疫情令民众追求更大的居住空间,刺激全球豪宅楼价向上。
星岛虎报房地产(2021/05/07)