近期中国与欧美国家的关系又再度恶化，不少中国买家远离这些地方置业，并重回安全稳定的日本投资。然而近期最受中国买家欢迎的是京都物业，有买家更缅怀京都像唐朝。

日本杂志《FRIDAY》报道，近期最受中国买家欢迎的是日本京都，疫情后当地有望迎来大批游客。当地装修界人士均表示，最近接到的装修生意，委托人基本上都是中国人。

专门接中国买家生意的地产代理王颖(音译)指出，疫情一度令京都楼市交投低迷，但最近亦回升至疫情前水平，他任职公司每月都有5至6宗中国买家成交，一年间都有逾50宗。他有很多客户都是曾出国留学的精英阶层，这些人觉得京都充满怀旧气息，能感受到昔日的北京风情，甚至有人慨叹像回到唐朝。

他知道有部分中国买家甚至未曾睇楼就直接购买，这令王颖十分吃惊。他表示，2,000万日圆(约140万港元)以下的物业，可透过微信远程睇楼，而为了保险起见，5,000万日圆(约350万港元)以上的物业则一定要陪同客人现场参观及签约。但亦有一些地产代理公司，直接透过微信销售5,000万日圆以上的物业。

中国人常被认为质素较低，倘若中国买家持续爆买当地物业，令更多中国人居住，或会破坏安静及良好的观感。对此王颖指出，京都市政府对建筑要求十分严格，而且不能随意改动，就连建筑物颜色都有规定。

另外，推介日本物业的手机应用程序相应在中国推出，这令中国人更方便投资日本物业。这些应用程序大多推介东京、横滨、京都、大阪、北海道、冲绳等地的物业，数量过万间。具体物业分类有单位、别墅、大型建筑、民宿、新楼及租盘。（来源：FRIDAY）

星岛虎报海外地产（2021/07/05）