中澳关系近年变得紧张，但澳洲外国投资审查委员会(FIRB)的报告显示，2019/20年度中国买家在澳洲的物业投资额为71.1亿澳元(约413亿港元)，是5年来首次回升。

在2019/20年度，外国买家的澳洲住宅获批投资额为171亿澳元(约993亿港元)，按年增加23亿澳元(约134亿港元)，而商业地产获批投资额则由730亿澳元(约4,240亿港元)跌至388亿澳元(约2,254亿港元)。至于中国买家的商业地产及住宅获批投资额为71.1亿澳元(约413亿港元)，按年增加10亿澳元(约58亿港元)，是2015/16年度以来首次回升。

美国买家的投资额仍是外国买家中最多，2019/20年度澳洲有总值568.23亿澳元(约3,300亿港元)的物业出售予外国买家，美国买家占130.88亿澳元(约760亿港元)，中国及香港买家则占95.22亿澳元(约553亿港元)，新加坡买家占94.51亿澳元(约549亿港元)。

REA集团经济研究总监Cameron Kusher表示，虽然委员会的批准宗数减少，但投资额却有所增加，这反映外国买家正投资澳洲豪宅市场，而维多利亚省仍然最受外国买家欢迎。数据中暂未反映新冠肺炎的影响，预计2020/21年度的数字将大跌，去到2023年则可能会反弹，但部分要取决于中澳关系如何发展。

居外网(Juwai IQI)的数字显示，在过去10年中国买家的澳洲住宅投资额为1,240亿澳元(约7,200亿港元)，金额为所有外国买家中最多，其次才是美国买家，投资额为827.14亿澳元(约4,805亿港元)。居外网联合创办人Georg Chmiel指出，对外国买家而言，澳洲物业较以前更吸引，目前他们面对的最大阻力仍是澳洲处于封关状态。（来源：realestate.com.au）

星岛虎报海外地产（2021/07/02）