今年初深圳市政府连番出招打击楼市，二手市道持续低迷。国家统计局公布，继3至5月二手楼成交量均跌穿5,000宗后，6月更跌穿3,000宗。

数据显示，6月深圳录得2,575宗二手成交，按月跌15%，按年大跌76%。上半年一共录得2.8万宗二手成交，按年跌35.4%。今年5月深圳二手楼价格指数按月跌0.1%，是2019年7月以来首次下跌。

近几年深圳楼市表现活跃，每月二手成交一般为5,000至8000宗，因此5,000宗被视为深圳楼市的好坏分界线。由今年3月开始，每月二手成交已低过5,000宗。

另一方面，新楼市场仍较炽热，6月深圳录得2,866宗一手成交，按月升7.1%，上半年一共有2.6万成交，按年升57.8%。

深圳中原研究中心认为，目前楼市普遍不觉得楼价短期内会上升，买家置业节奏放慢，较为理性选择物业。二手市道受制于二手参考价影响而低迷。随着新楼供应回升，预计新楼成交量会继续增加，而二手市道仍未见起色。

澎湃新闻 (2021/07/07)