东京首都圈的新建独立屋价格徘徊在5年来高位。日本大型地产服务商Athome在5月的调查显示，8个受访地区中，东京23区、横滨市与川崎市等5个地区创下2017年有统计以来的新高。尤其是郊区主要城市有明显升幅。数据反映新冠疫情刺激置业欲望，加上市中心住宅供应不足，越来越多人希望在郊外定居。

报告显示，东京首都圈整体的新建独立屋平均价格为3,966万日圆(约279万港元)，按月微跌0.1%。不过东京23区、埼玉市、横滨市与川崎市、千叶县西部，新建独立屋价格均创新高。

例如千叶县西部的屋价按月升1.9%，至3,626万日圆(约255万港元)，横滨市与川崎市则升1%至4,475万日圆(约315万港元)。东京23区的新建独立屋平均价格为5,738万日圆(约404万港元)，按月升0.1%，主要受价格逾6,000万日圆(约423万港元)的独立屋所带动。 

 Athome数据营销部部长磐前淳子指出，住宅供不应求的局面暂时仍会持续，近期木材价格上升，市场已开始担心新建独立屋价格可能进一步攀升。

星岛虎报海外地产 (2021/07/14)