早前惠州市政府被住建部约谈，要求严格落实中央「房住不炒」政策，惠州市政府今日(9日)凌晨突然宣布，推出历来最严格的调控政策，包括首次实施住宅限购。

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惠州市住建局公布8项调控措施，包括建立楼价地价联动机制、加强新楼预售及价格备案管理、加强监管发展商资金、完善住宅销售政策、严格落实住宅区要兴建配套公共建筑设施、增加住屋保障、严格规范楼市秩序，及加强楼市联动调控机制。

其中最引人注目的，是首次在推出住宅限购，在大亚湾经济技术开发区及惠阳区，暂停向区内拥有1间或以上住宅的非惠州市户籍居民出售新楼，及严格执行新楼三年限售政策。

其他措施包括，制定住宅地皮销售限价、住宅项目在取得预售许可后10日内须一次过公开全数单位、贵价楼盘在半年内成交的平均折扣低于9.5折，需要下调未推售单位的备案价格。

另外，全市会严格审查置业资金来源，严防挪用消费贷、个人经营贷等资金用于置业，禁止非银行金融机构向个人提供按揭。

星岛虎报海外地产 (2021/08/09)