发表时间：2021/08/25 责任编辑：驻港办
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随着布里斯本获得2032年奥运会主办权，有楼市研究机构预测，由目前至到2032年，布里斯本受惠奥运效应及基建发展，楼市将迎来黄金时代，内城区住宅楼价更有望倍升。
图片来源：GETTY IMAGES
楼市研究机构PRD的报告预测，到2032年布里斯本的独立屋价格中位数将达到120万澳元(约667万港元)。奥运村所在的Hamilton，平均价格将由165万澳元(约917万港元)飙升至近400万澳元(约2,222万港元)；Tennyson由不足100万澳元(约556万港元)飙升至逾200万澳元(约1,111万港元)；Woolloongabba由108.6万澳元(约603万港元)升至200万澳元。
| 地区 | 2011年屋价(澳元) | 2016年屋价(澳元) | 2020年屋价(澳元) | 2021年屋价(澳元) | 奥运会后预测屋价(澳元) |
| 布里斯本Hamilton | 82.4万 | 120万 | 162.5万 | 165万 | 188.6万 |
| 布里斯本Tennyson | 51.5万 | 68.7万 | 77万 | 97万 | 110.9万 |
| 布里斯本Chandler | 104万 | 120万 | 165万 | 160万 | 182.9万 |
| 布里斯本Woolloongabba | 62.3万 | 77.5万 | 87.5万 | 95.1万 | 108.7万 |
| 布里斯本South Brisbane | 80.5万 | 161.7万 | 105万 | 121万 | 138.3万 |
| 布里斯本Redland Bay | 45万 | 52.5万 | 57.5万 | 63.8万 | 72.9万 |
| 布里斯本Ipswich | 32.5万 | 32.6万 | 42万 | 43.5万 | 49.7万 |
| 布里斯本Herston | 69.7万 | 73.7万 | 88.5万 | 90.8万 | 103.8万 |
| 布里斯本Spring Hill | 95万 | 91万 | 106万 | 115万 | 131.4万 |
| 黄金海岸Coomera | 35.3万 | 48.8万 | 51.5万 | 55万 | 62.9万 |
| 黄金海岸Broadbeach(单位) | 46.3万 | 55万 | 59.3万 | 62.5万 | 71.4万 |
| 阳光海岸Alexandra Headland | 57万 | 92万 | 121万 | 111万 | 126.9万 |
| 阳光海岸Twin Waters | 65.1万 | 73.7万 | 93万 | 107.7万 | 123.1万 |
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，奥运令布里斯本走上世界舞台，这或会成为推动当地楼市运转的因素，同时在疫情推动下，布里斯本未来十年的楼市将步入黄金增长期。只要昆士兰省确诊数字仍然很多，以及有更多外省民众搬至昆省，布里斯本很多内城区屋价中位数将在未来数月迅速突破100万澳元，而且当地住宅价格相对其他城市仍然更便宜。
地产代理Matthew Hackett指出，虽然一些奥运赛事将分散在其他地方，例如是阳光海岸及黄金海岸，但靠近布里斯本加巴球场(The Gabba)的郊区，当地住宅价格已出现令人难以置信的升幅，置业需求继续飙升。奥运带来的潜力难以预测，明年在内东区与奥运有关的地区，住宅价格或升65%。
星岛虎报海外地产 (2021/08/23)
