泰国高力国际(Colliers)发表报告，由于当地发展商推出楼盘促销活动，加上新项目大多接近办公地区及学校区，今年第二季曼谷分层单位销售率回升至2017年水平。不过全年单位供应量估计仅1.5万伙，按年减少逾三成。

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数据显示，第二季曼谷分层单位销售率为61%，为近4年最高，回升至2017年水平。泰国高力国际公司研究部主管帕拉猜解释，主因是大型发展商挑选部分位于曼谷外围地区的楼盘推出网上促销活动，这些项目大多临近工作地点及学校，目标客户明确及拥有一定购买力，刺激分层单位项目销售率上升。

报告又发现，上述楼盘项目中，部分单位售价低于100万铢(约24万港元)，这个价位的项目近年来在曼谷较为少见，吸引不少民众关注，令需求远高于供应量。

展望今年下半年，曼谷新单位项目的供应量估计只有9,000伙，全年供应量仅为1.5万伙，按年减少32.3%，大部分位于曼谷市中心周边及曼谷外围地区，重点是交通便利及邻近工作地点或学校，售价介乎每平方米5至10万铢(约1.2万至2.4万港元)，单位售价从200万铢(约47.7万港元)起。

帕拉猜又指出，政府应加快采购新冠肺炎疫苗，提高民众接种速度，令疫情尽快受控，并且逐渐放宽防疫措施，经济活动陆续回复，企业可回复经营，让发展商在下半年按照原定计划推出新楼盘。

星岛虎报海外地产 (2021/08/30)