澳洲传媒报道，当地楼价在疫情下飙升，拥有较多物业的年长一代，与收入追不上楼价升幅的年轻人，两者间的财富差距越来越大，统计发现澳洲年轻人现时的买楼难度是上一代的三倍，未来恐怕有更多年轻人要靠父母资助才能置业。

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《每日电讯报》报道，在截至10月的一年内，澳洲住宅价格上升20%，换言之，业主财产即增加14万澳元(约81.5万港元)。这个数字远远超出买家的储蓄能力，特别是年轻一代，他们只能够向父母求助资助上车。

澳洲统计局(ABS)的数据显示，平均每个家庭拥有价值50万澳元(约291万港元)的自住物业，21.3万澳元(约124万港元)的退休金，以及价值18万澳元(约104.8万港元)的投资物业。社会研究员Mark McCrindle表示，在长者与年轻人之间的一代时间内，置业所需收入几乎增加2倍，对年轻人而言，变相目前楼价是父母当年的3倍。如果年轻人迟迟不置业，他们在累积家庭财富方面只会进一步落后。

理财机构Beyond Bank行政总裁Robert Keogh指出，楼价飙升对澳洲年轻人造成恶性循环，银行、政府及企业需要共同努力，让他们能够步入置业阶梯。社会正划分为有楼人士及无楼人士两个极端，现今澳洲年轻人的收入根本无法应付楼价，特别是在首府城市。

地产公司Turner Real Estate行政总裁Emma Slape认为，年轻人应该尽早储蓄，无论金额多少，因为贷款机构会调查借贷人的长期储蓄模式。如果购买理想物业觉得遥不可及，年轻人可以先从分层单位入手。

星岛虎报海外地产 (2021/10/22)