全国人大常委会日前授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点，外界关注对市场有何冲击。官媒《环球时报》总编辑胡锡进表示，国家不会出台可能导致楼市「崩溃」的激进税改。

胡锡进表示，房地产税改革试点有4点重要信息：

第一，国家征收房地产税的决心已下，是一次重大利益关系调整，难度大，但推动试点是开弓没有回头箭，5年后将趋利避害，制定相关税法，决不会虎头蛇尾，不了了之

第二，国家推行房地产税的实施步骤谨慎，力求合理稳妥。之前已有上海、重庆等地试点，但这次正式扩大试点，并为规定5年较长期限。另外试点城市将在国务院颁布具体办法的基础上各自制定实施细则，而不是施行一个统一方案，意味将充分考虑各地不同情况，通过广泛试点探寻共性，推动居住正义

第三，房地产税难点是城市中产家庭，非常富裕的家庭有承受力，低收入家庭受到影响不大。各试点城市制定细则如何做到公平公正，让中产家庭都能承受，而且让大家都相信并能较快感受到房地产税带来的综合正面效果，将是试点成功关键所在

第四，国家下决心进入试点阶段，自是出于推动经济和社会进步的通盘设计。坚信国家会坚定不移让这项改革更有效调动全社会的积极性，而不是削弱；它要促进房地产市场健康有序发展，而不会让对国民经济如此重要的这个市场走向萧条；它要为共同富裕多增加一个杠杆，但决非想从房地产下刀「杀富济贫」。

楼价断崖式下跌？「那一幕决不会出现」

他呼吁用平常心来对待房地产税开征前景，指房子多的人家，享受了国家社会提供的更多公共服务，理应多贡献一点税收。

至于尚无楼的年轻人，他认为该买楼还是按计划去买，稍微等等看看风向可以，但无需一等再等，非要等到楼价因房地产税开征而断崖式下跌。「我可以肯定说，那一幕决不会出现，国家不会允许那样的情况出现，不会出台可能导致房市『崩溃』的激进税改。」

经济日报 (2021/10/25)