深圳二手楼市继续冰封，深圳市住建局公布，10月二手成交量仅为1,605间。根据深圳中原研究中心统计，二手成交量为2012年3月以来最低。

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数据显示，10月深圳二手住宅成交量为1,605宗，成交面积为15.04万平方米，按年跌66.42%。根据深圳中原研究中心统计，10月深圳二手成交量按月跌9.1%，为2012年3月以来最低，成交面积则按月跌11.2%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从近期情况看，在二手参考价机制持续发挥效果，以及买家信贷环境未明显改善之下，很多业主惜售，买家也在观望，短期内二手成交量难有较大起色。

他又预计，短期内深圳二手成交量仍持续低迷，至少持续多6个月，而且深圳政府推出二手市场救市政策的可能性亦不大，因为拯救二手市场的措施实际很少，而且内地亦鲜有刺激二手市场的举动。

另外，广州10月的一二手住宅成交量亦同样低迷。网易房产数据中心监控的数据显示，在9月出现按月小幅度反弹后，10月广州一手住宅网签成交7,160套，按月下跌9.38%，按年则大跌超过四成。从成交区域看，增城区共成交1,659间，为全市成交量第一名；而成交量最少的则是天河区，只成交了40间。

星岛虎报海外地产 (2021/11/03)