英国楼价持续上升，哈利法克斯银行(Halifax)公布，10月全英平均楼价首次升穿27万镑(约285万港元)，并且连升4个月。

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数据显示，英国平均楼价为27万镑，按月升0.9%，按年升8.1%。当中威尔斯升幅最高，楼价按月升12.9%至19.9万英镑(约210万港元)，而伦敦楼价按月升0.8%至51.49万镑(约544万港元)，创去年2月以来最低。

哈利法克斯银行解释，一些首次置业人士获得父母资助入市以及借贷成本较低等因素带动楼价向上。虽然英伦银行早前未有加息，但未来数月借贷成本或会上升，相信会压抑置业需求。不过英国经济表现良好，劳动市场表现超乎预期，职位空缺持续增加，这些因素仍为楼市提供动力。

另外，莱坊发表报告，10月伦敦豪宅价格按年升1.2%，是2015年9月以来最高。莱坊英国住宅研究主管Tom Bill认为，伦敦豪宅市场正出现迟来的复苏。而伦敦黄金地段的租务市场，租金在截至10月的3个月里上升4.2%，黄金地段外的租金，在3个月内亦升3.8%，是2011年3月以来最快。

Rightmove亦预测，到今年底，英国将录得150万宗住宅成交，是自2007年以来最高，较2020年及2019年分别高47%及31%。

星岛虎报海外地产 (2021/11/12)