深圳在上周有三个项目开盘，分别是富通九曜公馆、远洋新干线及龙光玖瑞府，根据深圳中原研究中心资料，三个新盘的住宅单位每平方米均价由4.5万至11.4万元（人民币，下同）。此外，据网签资料显示，上周全市新房住宅共成交1,121套，面积共计109,918平方米。同时上周除了有三项目入市，还有四项目获批。随着年底临近，深圳中原研究中心预计，开发商推盘意愿强烈，市场供应处于高位，有继续保持趋势，料新房市场将持续活跃。

富通九曜公馆 每套总价1,216-1,451万元

11月5日获批预售，共备案65套建面约116平方米的3房住宅，均价每平方米11.4万元（精装报价每平方米6,000元），单价区间每平方米10.5-12.5万元，总价区间为每套1,216-1,451万元，11月18日线上选房。

富通九曜公馆位于福田区新沙路18号，新沙路北侧，其特色所处地点为福田高尔夫俱乐部以南，距车公庙、福田CBD等较近；周边配套较为成熟。

远洋新干线 公寓每平方米2.99万

11月9日获批预售，共备案88套建面约88平方米的住宅，69套建面39-62平方米的商务公寓，259套69-154平方米的办公室单位，338套4-4,166平方米商业单位。

开盘主推住宅与公寓，住宅备案每平方米均价4.5万元（精装每平方米报价3,000元），单价区间每平方米4.11-4.82万元，总价区间每套362-425万元；商务公寓均价每平方米约2.99万元（精装每平方米报价3,000元），单价区间为每平方米2.85-3.36万元，总价区间每套124-207万元；11月18日线上选房。

远洋新干线位于龙岗区龙岗大道与植物园交汇处，其特色是临近地铁3号线南联站；但周边有旧改项目环绕。

龙光玖瑞府 每平方米均价5.19万元

11月11日获得预售，预售房源为287套96-114平方米的3-4房住宅，备案均价每平方米5.19万元（精装报价每平方米3,000元），单价区间为每平方米4.77-5.53万元，总价区间为每套458-630万元；11月19日线下开盘。

龙光玖瑞府位于光明区光侨路与长凤路之间，靠近光明城高铁站和龙大高速，其特色是近光明城高铁站，同时距离地铁13号线约1公里。

明报环球联线 (2021/11/26)