日本地产调查公司东京KANTEI公布最新数据，10月东京都心6区的标准70平方米二手住宅楼价，按月微升0.2%，至9,262万日圆（约636万万港元）。分析指，东京楼市升势减微弱，一是由于楼价已处于高位，二是政府有机会下调住宅贷款税项，买家普遍抱观望态度。

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10月东京都整体二手住宅价格为5,914万日圆(约406万港元)，按月升0.6%，即约38万日圆(约2.6万港元)。东京23区二手住宅价格上升0.5%，约30万日圆(约2万港元)，至6,465万日元(约444万港元)，连续16个月上升。但东京23区未售出的二手住宅数量已连续5个月上升。

其中，都心6区的千代田区、港区及涩谷区，二手住宅楼价平均达到1亿日圆(约688万港元)，令到很多买家却步，楼升势已减慢。东京KANTEI主任研究员高桥雅之表示，部分买家打算在政府落实调整住宅贷款减税方案后，再作置业决定，现时抱着观望态度。

星岛虎报海外地产 (2021/12/08)