疫情无阻加拿大的楼市上升，当中多伦多及温哥华的独立屋售价已动辄百万加元，当地一项调查发现，多温两市超过一半Z世代，已经放弃拥有独立屋的梦想。

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由加拿大苏富比国际地产与Mustel集团共同进行的调查，访问了1,502名年龄介乎18至28岁的温哥华、卡加利、多伦多及满地可居民。

调查结果显示，该年龄层的多伦多居民中，有52％不再相信能够购买独立屋，满地区有48％，卡加利有39％，温哥华则有56％受访者有这个想法。

在多伦多，82％受访者从未置业，表示担心楼价不断上升，将没法购买物业，38％人则表示「十分担心」；75％受访者表示，仍可能在一生中有机会置业，不论购买的是公寓单位、镇屋或独立屋。

事实上，大约1半受访者表示，购买的第1间屋可能属于高密度的住宅物业；25％受访者表示，购买的第一间屋可能是公寓单位；18％受访者则表示，购买的第1间屋可能是镇屋。

报告显示，多伦多的Z世代，对置业仍存在乐观情绪，73％受访者表示，有可能在有生之年会购买物业（不论在多伦多或其他地区），46％人表示「非常有可能」置业。

多伦多地产局上周发表报告，11月录得9,017宗物业成交，较2020年同期上升3％；物业平均成交价达116万加元(约716万港元)，较去年同期上升近22％。

星岛虎报海外地产 (2021/12/09)