美国的种族歧视问题已蔓延至地产市场！北加州马林市(Marin City)一对非裔夫妇，日前入禀当地法庭，控告一间物业估价公司蓄意低估住宅的价值，涉嫌歧视非裔业主。而他们提出的证据，是同一间物业经由白人朋友查询估值，竟然较他们自行查询，高出近五成，即约50万美元(约389万港元)。

Austin夫妇的住宅(网上图片)

法律文件显，入禀的夫妇分别叫Tenisha Tate-Austin及Paul Austin，他们在2016年以55万美元(约429万港元)购入三藩市湾区一间占地1,248平方呎的四房两厕住宅，之后还花费约40万美元(约312万港元)装修。

Austin夫妇(网上图片)

2019年5月， Austin夫妇曾向银行申请融资贷款，当时房子估值达145万美元(约1,130万港元)，但他们最终未有借取贷款。去年 Austin夫妇决定重新申请借贷，于是在10月向一间估价公司索取估值报告，报告显示房子估值仅99.5万美元(约776万港元)。Austin夫妻非常质疑这个结果，于是邀请他们的白人好友Jan帮忙。

三个礼拜后，奥斯丁夫妇将屋内的非裔家族照片及装饰都收起，改为摆放Jan的白人家庭照，再向另一间估价公司查询，经过「洗白」后，物业估值令人吃惊，竟跃升至148万美元(约1,154万港元)。

结果令Austin夫妇震怒，Paul形容新的估价报告尤如狠刮他们的脸，于是联同当地非牟利组织「提倡公平住屋运动」(FHA)告上法庭，指控估价公司因房屋住于非裔社区，并由非裔家庭拥有，而蓄意低估物业价值。他们除了要求赔偿，也希望能确保非裔族群不再遭受估价歧视。

事实上，发生在非裔家庭身上的类似个案并不罕见，今年初俄亥俄州另一对非裔家庭也做过同样测试，住宅估价由原本的46.5万美元，洗白后变成56万美元。

星岛虎报海外地产 (2021/12/09)