根据加拿大住宅出租平台Rentals.ca的最新数据，温哥华市11月份住宅租金虽按月轻微下调，但比去年同期上升12％，平均租金继续位列全国榜首，预计明年会再升6％。

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Rentals.ca最新发表的全国住宅租金报告预测，温哥华市的租金在明年可能会上升6%，高过卡加利的4%和蒙特利尔的5%，但不及多伦多的11%和密西沙加的7%。

温市11月份的一房住宅平均月租2,132加元(约1.29万港元)，两房平均2,998加元(1.8万港元)，两者同样位列全国35个城市之首。一房租金较上月下跌3.8％，但比去年同期升7.7%。两房租金较上月跌1.9%，比去年升10.7%。在所有住宅类别中，租金比去年同期升12%。

温市平均租金在疫前的2019年11月为2,507加元(约1.52万港元)，去年5月跌至2,301元(约1.4万港元)，之后持续向下，至今年夏季反弹，上月回升至2,492元(约1.51万港元)，接近疫前水平。

本拿比租金位列全国第11位，一房住宅上月平均为1,696加元(约1万港元)，相对去年同期微跌0.47%；两房租金高踞全国第4，达2,414加元(约1.46万港元)，较去年升9.8%。素里一房及两房住宅平均租金分别为1,501加元(约9,114港元)及1,935加元(约1.1万港元)；二埠为1,489加元(约9,041港元)及2,032加元(约1.23万港元)。

列治文一房及两房平均月租2,073加元(约1.25万港元)及2,511加元(约1.52万港元)；北温2,104加元(约1.27万港元)及3,011加元(约1.82万港元)。两市没有被列入全国排行榜内。

维多利亚一房住宅最新月租为1,695加元(约1.02万港元)；两房为2,563加元(约1.55万港元)，后者全国排行第3。

至于加拿大另一大城市多伦多，11月一房住宅平均租金为2,040加元(约1.23万港元)，两房为2,764加元(约1.67万港元)，两者同列全国第2。奥克维尔(Oakville)一房月租达1,879加元(约1.14万港元)，全国排第3；两房2,322加元(约1.4万港元)，全国第5。密西沙加单房1,796加元(约1.09万港元)，全国第6；两房2,143加元(约1.3万港元)。

星岛虎报海外地产 (2021/12/15)