第五波疫情持续爆发，政府进一步收紧防疫措施，更重启2人限聚。市场预期短期对楼市构成一定影响，二手睇楼量料急跌50%。

而发展商则推出多项防疫措施，积极部署推售，其中长沙湾映筑採用视像（ZOOM）解释买卖合约减低买家接触。

受疫情影响，多个农曆新年前取得预售楼花同意书的项目也押后推盘，仅恒地长沙湾映筑按既有步伐推盘。资料显示，项目累售逾200伙，发展商上周加推第5批68伙，并部署短期发售，折实售价约689.9万至945.5万元。

售楼厂设百逾部空气过滤机

不过，为确保买家的安全，发展商为是次销售推出更多防疫措施，例如以往买家拣楼后由在场职员面对面解释买卖合约细节，新一波疫情下发展商首创以ZOOM视像形式解释合约，减少双方接触。

其次，进一步限制同时段的拣楼人数，最多为50人，并要求地产代理减少出席人数。同时在售楼厂现加设逾100部空气过滤机，希望加速现场的空气流通。

另外，会德丰回应指，旗下展销厅亦加强防疫措施，以客户及员工的健康安全为首要考虑，例如限制入场人士须已接种疫苗，扫描“安心出行”二维码，并全程戴上口罩等等。同时强化綫上睇楼及参观体验，如直播记者会、綫上介绍项目设施、安排网上意向登记等。

代理行加强网上睇楼活动

至于地产代理方面，同样加强防疫措施，包括分流员工在家工作，加强分行清洁等，同时加强网上睇楼服务等等。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，面对确诊数字上升，该公司会为受影响员工提供快速测试，又安排已接种疫苗同事于商场分行工作。他又谓，收紧防疫措施，对各行业以致物业市场必定构成影响，二手睇楼量将较新春前减少50%，二手楼价有机会较去年底下跌3至5%。

事实上，受疫情影响近日二手交投持续回落，利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（31/1至6/2）共录65宗买卖，较前周（24/1至30/1）的98宗减少34%，创17周新低。

（文章来源：经济日报2022/02/09）